Februárban havi szinten országszerte 1,1 százalékkal nőttek a bérleti díjak. Éves szinten viszont még mindig két számjegyű a visszaesés. Budapest januárhoz képest 0,8 százalékos bérletidíj-emelkedéssel zárta a februárt, ez szintén stagnálás közeli érték, de egyes városrészekben 2,5, illetve 3 százalékos növekedésre is volt példa. Március közepén a kínálati piacon az I., II., V. kerületi lakások bérleti díja volt a legmagasabb, 160-170 ezer forintot tett ki. A legolcsóbb városrészekben - a XIX. és XX. kerületben - 110 ezer forintra rúgtak a díjak.
Az országos albérletpiacon minimálisan emelkedtek az árak februárban az előző hónaphoz képest, ez inkább stagnálást jelent. A harmadik hullám pedig bizonytalanságot hozott a piacon - áll az ingatlan.com legújabb elemzésében, amely a KSH-ingatlan.com lakbérindexének legújabb eredményei mellett több mint 35 ezer hirdetés adatai alapján ismerteti azt is, hogy március közepén hol tartottak a bérleti díjak.
Havi szint és éves szint
A KSH-ingatlan.com lakbérindexe szerint idén februárban - tavaly június óta első alkalommal - 1,1 százalékkal nőttek a bérleti díjak országos átlagban az egy hónappal korábbihoz képest, a fővárosban pedig 0,8 százalékos volt a növekedés. “Egyelőre korai egy tartós bérletidíj-emelkedés kezdetéről beszélni. Annál is inkább, mert éves szinten még az országos lakbérindex több mint 10, a fővárosi pedig 14 százalékkal csökkent. A gyakorlatban ez egyelőre stagnálásnak felel meg.” - értékelte az adatokat Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdaági szakértője.
Hol tartottak a kerületek és megyeszékhelyek március közepén?
Az ingatlan.com azt is megnézte, hogy március közepén hogyan alakult a kiadó lakások kínálata és mennyibe kerültek az albérletek. Fővárosban az átlagár továbbra is 130 ezer forintot tett ki. A legdrágább kerületek közé tartozott az I., a II. és az V., ahol 160-170 ezer forint volt az átlagos havi bérleti díj. A legolcsóbb városrész a XIX. és a XX. kerület, ahol 110 ezer forintért kínálták kiadásra az ingatlanokat a tulajdonosok.
A Budapesten kívüli piacot nézve kiderül, hogy
● Pécsen 87 ezer forint,
● Nyíregyházán 90 ezer forint,
● Debrecenben és Kecskeméten 100-100 ezer forint,
● Szombathelyen 108 ezer forint,
● Győrben 110 ezer forintra rúgtak a március közepi átlagos bérleti díjak a kínálati piacon.