Nagy változásokat hozott a cégek életében a kényszerű távmunka, az irodákban pedig előtérbe került a biztonságos munkakörnyezet. Bár tavasszal megtorpant a hazai irodapiac is, a beruházások nem álltak le, de a következő hónapokra az óvatosság lesz jellemző. Sláger lett a digitálsi és okosiodamegoldás.
A járvány alaposan felforgatta a hazai irodapiacot is. A korlátozások idején sok cég állt át távmunkára, olyanok is, amelyek eredetileg nem terveztek ilyen mértékű változtatást. Bejött a vállalatoknak a home office, sok helyen hosszútávon is terveznek az otthoni munkavégzéssel. Emellett a veszélyhelyzet miatt az igények is jelentősen megváltoztak, nagyobb hangsúlyt kap a biztonságos munkakörnyezet.
Borbély Gábor, a CBRE kutatási igazgatója szerint a home office a továbbiakban is sokkal elterjedtebb marad, mint a járvány előtti időkben, de a cégeknek továbbra is szükségük van irodákra. Csak sok vállalat most szűkmarkúbb bármilyen költésben, mint volt pár évvel ezelőtt; spórolósabbak az ingatlantervek is. „Ha gyors a kilábalás, és 2021-ben látványos lesz a növekedés, akkor újragondolhatják a terveket – mondta Borbély Gábor –, és ebbe talán tágasabb irodaterek is beleférnek. A kereslet 2020 első felében erősen megcsappant. Volt pár hétnyi holtszezon az irodapiacon, amikor nem folytak érdemi tárgyalások, tranzakciók, és most is sokkal lassabbak. Van érdeklődés, de nagyívű és grandiózusabb ingatlanpiaci döntések nem történtek az elmúlt két negyedévben, némi fellendülés az év végéig várható, de a piac csak 2021-ben lehet újra igazán aktív.” A kiszervezett irodákban is megjelent a távmunka. Ugyanakkor a CBRE által végzett kutatás szerint a munkavállalók körében van igény arra, hogy hetente 2-3 napot az irodában töltsenek.
Biztos munkahelyek
„A pandémia elsősorban a tudatosságot hozta be a piacra, a hatékonyságot és a digitális, okosiroda-megoldások szerepét erősítette. A tudatosság az irodabelső kialakításában és a megelőzésre törekvésben nyilvánul meg, hiszen az önműködő ajtók, kártyás beléptetők, távolságtartásra berendezett iroda és a szellőztetés most fontosabb, mint valaha. Cél, hogy biztonságos, fenntartható munkahelyeket hozzunk létre, hogy megőrizhessük a kreativitást, csapatmunkát, hatékonyságot, cégkultúrát” – emelte ki Tóth Mariann, a HB Reavis bérbeadási igazgatója. Véleménye szerint az otthoni munkavégzés továbbra is .....
Cikkünk teljes terjedelemben a K&K Magazin őszi lapszámában olvasható. Keresse a nagyobb újságosoknál, vagy
